@嘉定区房屋检测机构第三方检测机构
公司拥有上海市市场管理局的检验检测机构资质认定证书，上海市住房和城乡建设管理会颁发的建设工程质量检测机构资质证书，上海市建设工程检测机构评估证书，并通过了合格评定认可会的实验室认可和检验机构认可，是上海市建设工程检测行业协会会员单位。
房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程，主要适用围是已发现危险迹象的房屋，房屋安全检测包括下列基本内容
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、围和程度。
房屋质量鉴定现场主要检测内容，1、建筑及结构的平、立面布置核查，建筑物使用功能核查，2、结构及构件工作状态检查；，①地基基础、上部承重结构及围护结构构件使用现状检查；，②钢结构构件及连接节点变形核查。③构件的裂缝、变形检测；，④建筑物的侧向位移检测，3、上部结构及构件施工质量检查；。①混凝土强度检测；。②单元一构件截面尺寸与偏差检测；，③钢筋配置检测；，④单元二主要承重结构构件及支撑系统构件截面尺寸校核；。4、根据现场调查检测数据及设计图纸，对建筑物的安全性和使用性进行分析。并对建筑物的可靠性进行分析评级。二、由于委托单位未能提供设计图纸。
房屋安全检测发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用，需要对房屋的安全性进行；危及房屋安全、正常使用的其它情形。临时性房屋需要使用期的时候，需要对房屋的安全性进行，为后续使用年限提供建议；房屋达到一定的使用年限，有老化迹象，例如主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对房屋的安全性进行；
房屋主体质量检测、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测； a、结构安全性包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等， b、主体工程质量包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
房屋改变使用功能，明显负荷，有可能危及安全，需要对房屋的安全性进行；在施工场地周边的房屋，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对房屋进行安全性；
房屋安全检测包含内容检查房屋结构、装修和设备的现有状况，确定房屋安全等级，适用范围房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。房屋安全性检测。检测项目检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程，适用范围已发现危险迹象的的房屋。房屋损坏趋势检测，检测项目通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。房屋租售前房屋质量检测评估，、重装修前检测鉴定、质量问题争议（诉讼）检测鉴定，工业建筑生产改造检测鉴定、建筑物使用管理例行的检测鉴定。
房屋检测的流程委托步骤步，接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测，第二步料现场调查，对房屋的纸和相关检测数据搜集，第三步制定方案。制定的方案必须提交房屋检测组织技术，在案存在的问题和项目进行修改，和补充，直至方案通过；，第四步方案现场检测。在方案通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。第五步信息处理，根据检测和取样的数据和样本进行检测计算，第六步综合分析，根据房屋现状和检测取样的数据进屋综合分析。第七步编写报告，编写报告必须提交房屋检测组织技术。
房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规验算房屋结构的安全储备。分析房屋损坏的原因。在我国房屋安全鉴定检测是一种的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。
房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。
房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况。分析判断房屋安危的过程，主要适用围是已发现危险迹象的房屋， 房屋安全检测包括下列基本内容，1、调查房屋的使用历史和结构体系，2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况，3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、围和程度，4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规验算房屋结构的安全储备，6、分析房屋损坏的原因，10种常见的房屋安全检测鉴定方法汇总。